深入思考

記者宋仁傑/新北報導

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內湖區房產需求旺盛 首購族最值得投資的房市標的
【記者 王苡蘋╱高雄 報導】高雄地區受山陀兒颱風影響，本市農產業累積損失金額已達1億573.6萬元，經市府積極爭取，農業部同意辦理公告本市農產業全品項納入農產業天然災害現金救助及低利貸款，自10月10日至10月24日止受理農民申報。高雄地區受到山陀兒颱風強風大雨影響，暴風圈壟罩本市超過60小時，多達21區有10級以上陣風，仁武、林園區更出現15級強陣風，高雄港更測得破紀錄的17級強陣風，超過凱米颱風13級，造成各區嚴重災情，至10月9日農損累積已超過1億，各公所仍持續查報中。本府積極爭取本市全品項救助獲農業部同意辦理現金救助及低利貸款外，也成功爭取大社區、大寮區、大樹區、仁武區、林園區、燕巢區、鳥松區、橋頭區、梓官區：番石榴、香蕉、棗、紅豆、洋蔥苗圃、蔬菜類全品項、以及岡山區：苦瓜、仁武區、燕巢區、楠梓區、橋頭區：西瓜、香瓜等品項為免現勘區域，倘有客觀種植證明文件：產銷履歷、天然災害救助、農業保險、申辦綠色環境給付計畫等或使用農業部「農業天然災害現地照相APP」拍攝災損照片，區公所得免勘查，加速救助程序，盡早協助農民復耕。並鑒於本次強風導致農友溫網室設備損害嚴重，為減輕農民負擔，市府配合農糧署113年風災災損溫網室設施重建輔導措施，加碼網布及披覆組件補助，由農糧署補助1/3，本府加碼補助1/3。農業局局長張清榮提醒農友，請本市農作物受災損失達2成以上之農友，可先利用「農產業天然災害現地照相APP」拍照，並務必於113年10月24日前，持身分證、印章、農會存款簿及土地所有權狀或土地使用同意書等相關文件，儘速向土地所在區公所申辦現金救助，本府也會全力協助與加速勘災與現金救助發放，農友加速復耕若需低利貸款及申請2萬/公頃有機質肥料補助，可洽當地農會辦理。（圖╱高市府農業局提供）

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台北市至聖花博商圈協進會在圓山花博入口廣場辦理「2024花現花圓同樂會」。(圖／台北市商業處)
【警政時報 包克明／臺北報導】
歡慶雙十國慶樂遊台北好去處！台北市商業處輔導台北市至聖花博商圈協進會今(10)日起在圓山花博入口廣場辦理「2024花現花圓同樂會」，安排人氣街頭藝人 Kane 卓楷閎、Willy 及 Joyce 就以斯獻唱，同時周邊規劃「探遊花圓市集」，美食、飲品、文創商品應有盡有，讓民眾在音樂薰陶下享受愜意的假日；另即日起至10/15期間推出消費滿200元贈30元「花現券」及「美食集集樂」消費集章抽獎活動，歡迎來至聖花博商圈吃美食、享折扣、拿好禮！

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買店面做啥不會倒？網推3行業：一租20年

三立新聞網

2024年10月9日 上午6:00

記者林汝珊／台北報導

▲2024金片子大賽A組評審（左起）陳克勤、黃文英、蔡淑臻、影委會總監饒紫娟合影。（圖／影委會提供）

「2024金片子大賽」，於今(8)日公布入圍名單。邁入第十四年的金片子大賽，今年有多達268件作品參賽報名，本屆作品以劇情片為大宗共有154部，動畫片36部與紀錄片28部；繼去年最佳紀錄片獎項設立，今年首次增加「國際競賽組」並設立「評審團國際競賽首獎」，吸引世界20逾國家地區、50部國際作品參與報名。歷經評審會議，最終共20部一般作品和4部國際競賽組作品脫穎而出，共同角逐高達112萬元的總獎金。

本屆金片子大賽評審會議分為初審、決審，初審分兩組，每組從134件作品中評選出入圍一般獎、特別獎和個人獎項，入圍名單公布後將進行決審會議。本屆評審團邀請到金鐘戲劇最佳女主角獎《村裡來了個暴走女外科》演員蔡淑臻、身兼演員歌手與主持人且甫以《周處除三害》獲台北電影獎最佳男配角的李李仁、《南方小羊牧場》導演侯季然、首部劇情長片《金都》就獲香港電影金像獎最佳新晉導演的黃綺琳、以《狂徒》獲金馬獎最佳攝影的陳克勤、金馬獎美術造型設計黃文英，並於決審會議加入金馬獎特別貢獻獎、最佳剪輯獎得主廖慶松，共同組成陣容堅強且專業多元的評審團隊。

▲《朋友順啦》莊凱勛（左）、藍葦華入圍最佳男演員。（圖／影委會提供）

本屆金片子大賽最佳男演員入圍競爭激烈，除了兩位金鐘視帝莊凱勛、藍葦華氣勢參戰，還有曾入圍金鐘獎最佳新進演員的林書函於《150522》中細膩揣摩孤獨下的心理失調；《後來》洪毓璟以高張力情緒轉換大秀演技；而《鳳梨不必求偶》的羅能華則飾演墜入白日夢的癡愛男子，以獨特風格演技角逐最佳男演員獎。最佳女演員入圍部分，范曉萱在《馬語》中眼神流轉與馬對戲，無須對白就詮釋出悲傷的重量；曾入圍金鐘最佳新進演員的戴雅芝，在《泳夜》中與母親的深厚感情令人動容；《停格人生》中的陳雪甄逼真演出疾病患者熱情面對人生的幻想故事。

以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E8%8E%8A%E5%87%B1%E5%8B%9B-%E8%97%8D%E8%91%A6%E8%8F%AF%E9%9B%99%E9%87%91%
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電通行銷傳播集團正式發布年度趨勢報告《決策智慧 — 強化品牌韌性，贏在變局》

Yahoo奇摩新聞（簡立言）

2024年10月7日 下午12:24

韓國傳奇女團2NE1完全復活！慶祝成軍15週年，2NE1宣布將於明年2月8日降臨林口體育館，這也是全員回歸後首度以完整體來台，主辦單位理想國今天宣布將於10月15日早上11點由Live Nation會員搶先購買，16日在拓元售票系統正式開賣，最高票價為新台幣5800元。

CL、BOM、DARA、MINZY再度集合，打造多〈I Am The Best〉、〈FIRE〉、〈I Don’t Care〉、〈Lonely〉、〈Ugly〉等多首洗腦金曲，當年更以專輯《CRUSH》成為首組K-Pop團體打入告示牌專輯榜（Billboard 200），被媒體封為「K-POP傳奇女團」。

這次她們將帶著全新巡迴《2024-25 2NE1 ASIA TOUR [WELCOME BACK] 》，在週末零負評完成連三場完售開唱的首爾奧林匹克公園場次後，緊接著將前往馬尼拉、雅加達、香港、東京、新加坡登台，台北場則是2025年2月8日在林口體育館開唱，票價為5800、4800、3800、2800等四種，更多詳情可洽主辦單位理想國官方臉書專頁。

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圖、文／LIFE生活網家中有長輩的朋友們對骨質疏鬆一定不陌生！隨著年齡增長，骨質逐漸流失，壓迫性骨折也成為常見的問題。壓迫性骨折不僅僅因跌倒而發生，嚴重時連打噴嚏、彎腰或伸懶腰都可能引發骨折。▲跌倒容易引起壓迫性骨折。（圖／每日健康提供）謝炳賢醫師在其臉書專頁《守護家人的帶刀侍衛 謝炳賢醫師｜宜蘭神經外科推薦 礁溪診所 陽明醫院 頸椎 腰椎 微創手術》分享了4個常見的壓迫性骨折症狀包括：
1.突發性背痛，可能在輕微活動後出現。
2.身高減少。
3.姿勢改變，例如駝背。
4.活動受限，可能感到呼吸困難。

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記者李育道／台北報導▲信義房屋分析房市現況，儘管第七波信用管制政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需求的買方而言，尤其對於首購族，隨著投資客競爭者減少，有機會以更理想的價格購入心儀房產。 (圖／信義房屋提供)9月19日央行公布第七波房市信用管制措施，房貸限制再度升級，市場反應迅速，房市現在僅剩首購友善環境。隔日（9月20日）股市開盤，營建股一度大跌超過6%，顯示市場對打房措施很有感。針對房價未來走勢，專家分析，短期內房價未必會大幅下跌，但長期來看，若供應量相對穩定，需求持續減少，價格可能會有所調整，而部分屋主若有急用資金需求而出售的情況，也將影響價格走勢。儘管政策短期內可能帶來不穩定因素，對於有剛性需求的買方而言，尤其對於首購族，隨著投資客競爭者減少，有機會以更理想的價格購入心儀房產。本次信用管制內容包括：名下有房者，首戶購屋貸款不再享有寬限期；第二戶貸款成數從60%降至50%，適用全國；公司及高價住宅貸款及第三戶以上貸款成數降至30%；餘屋貸款成數也降至30%。此波打房降低市場熱潮，對投資客影響尤為明顯。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有些買方簽約後才碰上第七波信用管制，買房面對政策一夜鉅變，「已經簽約就適用？新簽約才適用？」等問題，建議儘速與代書及銀行確認貸款受影響程度，才能減少爭議問題。至於預售市場交屋有何影響？曾敬德指出，自住需求影響不大，但若前陣子房市熱潮而一次買下多套房子的買家，許多人將設法換約降低衝擊。

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山陀兒未到！台中清水陣風10級 路樹倒塌路中
搶攻AI市場　iPad mini 7 將成最小AI平板

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破解學習障礙提升學習效率 全球中華網路成長學會免費Zoom講座獲滿堂彩

【 NeoFashionGo & 華人世界時報 應瑋漢 】

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人設塌了！前助理再爆「小楊哥逼沫沫墮胎」　可疑接吻照流出網炸鍋
記者張辰卿/台北報導

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