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公然資訊觀測站重大訊息公告(2317)鴻海-代子公司鴻佰科技股分有限公司通知佈告獲得廠房之使用權資產1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段地盤):坐落於桃園市大園區航翔路11號18樓之廠房利用權資產2.事實産生日:114/7/2114/7/23.董事會經由過程日期: 民國114年7月2日4.其他核決日期: 不適用5.生意業務單元數目(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價錢及交易總金額:(1)廠房(1-4層)租賃:交易單元數量:4,803.41坪每單位月租金價格:1,050/坪合約租金總額及管理費:新台幣337,336,609元利用權資產生意業務金額:新台幣320,764,147元(2)廠房(5-8層)租賃:買賣單位數目:5,042.76坪每單元月房錢價格:1,050/坪合約租金總額及經管費:新台幣354,145,815元利用權資產買賣金額:新台幣336,747,535元使用權資產生意業務總金額:新台幣657,511,682元6.生意業務相對人及其與公司之關係(生意業務相對人如屬天然人,且非公司之關係人者,得免揭穿其姓名):遠雄航空自由貿易港區股份有限公司;無7.生意業務相對人為關係人者,並應通知佈告選定關係人為生意業務對象之緣由及上次移轉之所有人、上次移轉之所有人與公司及交易相對人世彼此之關係、上次移轉日期及移轉金額:不適用8.買賣標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之獲得及處罰日期、價格及買賣其時與公司之關係:不合用9.估計處罰好處(或損失)(取得資產者不合用)(遞延者應列表說明認列景遇):不合用10.交付或付款前提(含付款期間及金額)、契約限制條目及其他主要約定事項:(1)廠房(1-4層):租賃時代60個月,合約房錢總額及管理費:新台幣337,336,609元(2)廠房(5-8層):租賃時代60個月,合約房錢總額及管理費:新台幣354,145,815元11.本次生意業務之決議體式格局(如招標、比價或議價)、價錢決定之參考根據及決議計劃單位:生意業務之決議體式格局:議價價錢決定之參考根據:按市場行情決議計劃單位:董事會12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:上海眾華資產評估有限公司; 廠房(1-4層)新台幣329,802,100元; 廠房(5-8層)新台幣347,345,300元13.專業估價師姓名:左英浩、李榮14.專業估價師開業證書字號:左英浩31000515;李榮4617000715.估價告訴是不是為限制價錢、特訂價格或特殊價格:否或不合用16.是不是尚未取得估價報告:否或不適用17.還沒有取得估價告訴之原因:不合用18.估價效果有重大差別時,其差別緣由及會計師定見:不適用19.管帳師事務所名稱:不合用20.管帳師姓名:不合用21.管帳師開業證書字號:不合用22.掮客人及經紀費用:無23.獲得或處分之具體目的或用處:營運需求24.本次交易透露表現貳言之董事之定見:無25.本次買賣為關係人交易:否26.監察人承認或審計委員會贊成日期:不合用27.本次生意業務係向關係人獲得不動產或其利用權資產:否28.依「公然發行公司獲得或處罰資產處理準則」第十六條規定評估之價錢:不合用29.依前項評估之價格較買賣價錢為低者,依同準則第十七條劃定評估之價錢:不合用30.前已就統一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無